1963〜1973年築, 専有面積49.18㎡〜69.18㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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前年比--
新森小路コーポ
大阪府大阪市旭区新森一丁目
/ 関目高殿駅 徒歩5分
1968年築 / 11階建 / 132戸 / SRC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
2,119万円
35.8万円/㎡
1,261
1,833
2,405
2,977
AI査定結果
推定相場価格
2,119万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,833万円〜2,405万円
31.0万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年9月21日
新森小路コーポ
1,980万円（33.5万円/㎡）/ 8階 / 59.18㎡ / 1SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴56件の平均平米単価は30.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 2,090万円 | 40.0万円 | 6階 | 52.25㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/09/12 | 1,980万円 | 39.9万円 | 8階 | 49.57㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2026/09/11 | 1,980万円 | 33.5万円 | 8階 | 59.18㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2026/09/07 | 1,980万円 | 33.5万円 | 8階 | 59.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/08/19 | 2,090万円 | 40.0万円 | 6階 | 52.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/06/25 | 1,580万円 | 26.8万円 | 6階 | 58.85㎡ | 1R | 西 |
| 2026/06/25 | 1,580万円 | 30.2万円 | 7階 | 52.25㎡ | 2SLK | 南 |
| 2026/06/23 | 1,480万円 | 29.9万円 | 10階 | 49.57㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2026/02/16 | 1,180万円 | 23.8万円 | 6階 | 49.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/02/06 | 1,580万円 | 26.8万円 | 10階 | 58.85㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2026/01/21 | 1,280万円 | 25.8万円 | 6階 | 49.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/11/25 | 1,570万円 | 30.0万円 | 10階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/11/21 | 1,570万円 | 30.0万円 | 10階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 1,980万円 | 39.9万円 | 7階 | 49.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/29 | 1,650万円 | 31.6万円 | 10階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/26 | 1,650万円 | 31.6万円 | 10階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,730万円 | 33.1万円 | 10階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 1,730万円 | 33.1万円 | 10階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,250万円 | 21.1万円 | 8階 | 59.18㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2025/10/20 | 1,250万円 | 25.2万円 | 8階 | 49.57㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/10/20 | 1,250万円 | 21.1万円 | 8階 | 59.18㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/10/15 | 1,780万円 | 30.2万円 | 10階 | 58.85㎡ | 1LDK+納戸 | 西 |
| 2025/09/30 | 1,830万円 | 35.0万円 | 10階 | 52.25㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/09/03 | 1,830万円 | 35.0万円 | 10階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 1,980万円 | 39.9万円 | 7階 | 49.57㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/08/03 | 1,380万円 | 23.3万円 | 8階 | 59.18㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/08/03 | 1,380万円 | 23.3万円 | 8階 | 59.18㎡ | 2SDK | 西 |
| 2025/08/03 | 1,380万円 | 27.8万円 | 8階 | 49.57㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/07/29 | 1,740万円 | 33.3万円 | 7階 | 52.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/31 | 1,100万円 | 21.1万円 | 9階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 980万円 | 18.8万円 | 11階 | 52.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,550万円 | 26.2万円 | 8階 | 59.18㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,780万円 | 34.1万円 | 2階 | 52.25㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/09/17 | 1,580万円 | 31.9万円 | 7階 | 49.57㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/09/12 | 1,780万円 | 34.1万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 1,850万円 | 35.4万円 | 2階 | 52.25㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/08/10 | 1,450万円 | 29.3万円 | 1階 | 49.57㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/06/25 | 1,580万円 | 31.9万円 | 11階 | 49.57㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/05/29 | 1,630万円 | 32.9万円 | 11階 | 49.57㎡ | 1SLK | 西 |
| 2024/05/20 | 1,850万円 | 35.4万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/09 | 1,480万円 | 29.9万円 | 1階 | 49.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/02 | 1,630万円 | 32.9万円 | 7階 | 49.57㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/04/26 | 1,880万円 | 31.9万円 | 2階 | 58.85㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/02/16 | 1,580万円 | 31.9万円 | 1階 | 49.57㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 33.6万円 | 2階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 1,630万円 | 32.9万円 | 7階 | 49.57㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/01/10 | 1,690万円 | 34.1万円 | 7階 | 49.57㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 28.3万円 | 7階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,290万円 | 24.7万円 | 9階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 28.3万円 | 7階 | 52.25㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 30.2万円 | 7階 | 52.25㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,550万円 | 29.7万円 | 9階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,730万円 | 33.1万円 | 11階 | 52.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,430万円 | 27.4万円 | 7階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/26 | 1,690万円 | 34.1万円 | 7階 | 49.57㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/06/06 | 1,698万円 | 34.3万円 | 7階 | 49.57㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 新森小路コーポ 大阪市旭区新森一丁目 | 関目高殿駅5分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.18㎡ | 1SLDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1968年 | 132戸 | SRC |
| 2025/01/09 | 淀川パークハウスG棟 大阪市旭区太子橋三丁目 | 太子橋今市駅10分 | 1,848万円 | 25.5万円 | 72.51㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 140戸 | SRC |
| 2024/08/08 | 淀川パークハウス四号棟 大阪市旭区太子橋三丁目 | 守口駅7分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.51㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 140戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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